اخطار به ساختمان های نوساز مناطق ولنجک و ونک
به گزارش یاری کالا حدود یکسال یا بیشتر است که مکرر از بنده درخواست می شود که از ساختمانهایی که بین دیوار و ستون آنها بویژه در طبقات فوقانی بناهای جدید الاحداث در ساختمانهای پنج طبقه به بالا که ترک بوجود آمده است بازدید و کارشناسی نمایم.
حتی در بعضی موارد قطر ترک ها و عمق آنها آنقدر زیاد است که به سادگی نور بیرون از ترک ها رد و از داخل اتاقها فضای بیرون قابل رویت است ؟ این مورد حدودا همواره در اندکی از بناها رخ داده و می دهد، اما حدودا از ۱۰ سال پیش با بلند مرتبه سازی و تند سازی بویژه در نواحی غرب و شرق تهران تهران این پدیده بیشتر رویت می شود که بعد از بازدید و تحلیلهای سازه ای علت اصلی مشخص و راه حلهایی هم برای اصلاح آنها ارائه شده است. اما نکته قابل تامل در یکسال گذشته تکثر این پدیده در دو منطقه ولنجک و ونک می باشد که به سرعت درحال رشد است ؟
منطقه ولنجک به علت قرار گیری بر روی توده بزرگ زمین لغزشی و در ضمن بدلیل گودالهای انباشت نخاله های ساختمانی تهران قدیم دارای شرایط مناسبی از نظر مقاومت خاک و عوامل ژئوتکنیکی نمی باشد و در صورت عدم دقت در طراحی و اجرای صحیح سازه بویژه فونداسیون ها براحتی گرفتار این مشکل می تواند بشود. البته علل دیگر هم مثل ضعف مصالح مصرفی، ضعف ستونها و تیرها و اتصال دیوار ها به قاب پیرامونی و غیره هم محتمل می باشد.
منطقه ونک اما دارای شرایط دیگری برای رخداد چنین ترک ها و شکست هایی می باشد و آنهم وجود قنوات زیاد در منطقه که امکان شسته شدن خاک زیر فونداسیون ها و نشست نا همگون ساختمان و به تبع آن ایجاد ترک و ناپایداری بنا می باشد را دارا می باشد.
همانطور که عرض شد، اگر طراحی و اجرای سازه و فونداسیونها درست باشد و از وال پست برای دیوارها استفاده شده باشد نباید این ترک ها عمدتا در این شکل رخ دهد و بنابراین جای نگرانی زیادی نمی باشد. ولیکن سفارش فوری و جدی به این دو منطقه این است که درصورتیکه ترک ها بویژه بین دیوار و ستونها قابل رویت است و در اتصال دیوار به قاب پیرامونی از وال پست استفاده نشده است و یا ترک در مرز سقف امتداد پیدا کرده حتما از نظر پایداری و برای امنیت بیشتر کنترلی صورت بپذیرد.
این ترک ها اگر بدلیل شرایط خاک و نشست ناهمگون رخ داده باشند که عمدتا در این دو منطقه احتمال اصلی باید باشد، ترک ها عمدتا عمودی و در بعضی موارد در اثر ترکیب تنش ها امکان دارد حتی تا حدودی قطری هم باشند خصوصا در منطقه نزدیک به سقف یا کف ها، بنابراین ضرورت هوشیاری سفارش می شود.
* استاد نمونه کشور در مهندسی سازه، زلزله و مدیریت بحران، بنیانگذار مقاوم سازی و مدیریت بحران در ایران و موسس انجمن زبدگان شهر در کشور
منبع: yarikala.ir
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب