اخطار به ساختمان های نوساز مناطق ولنجک و ونک به گزارش یاری کالا حدود یکسال یا بیشتر است که مکرر از بنده درخواست می شود که از ساختمانهایی که بین دیوار و ستون آنها بویژه در طبقات فوقانی بناهای جدید الاحداث در ساختمانهای پنج طبقه به بالا که ترک بوجود آمده است بازدید و کارشناسی نمایم. حتی در بعضی موارد قطر ترک ها و عمق آنها آنقدر زیاد است که به سادگی نور بیرون از ترک ها رد و از داخل اتاقها فضای بیرون قابل رویت است ؟ این مورد حدودا همواره در اندکی از بناها رخ داده و می دهد، اما حدودا از ۱۰ سال پیش با بلند مرتبه سازی و تند سازی بویژه در نواحی غرب و شرق تهران تهران این پدیده بیشتر رویت می شود که بعد از بازدید و تحلیلهای سازه ای علت اصلی مشخص و راه حلهایی هم برای اصلاح آنها ارائه شده است. اما نکته قابل تامل در یکسال گذشته تکثر این پدیده در دو منطقه ولنجک و ونک می باشد که به سرعت درحال رشد است ؟ منطقه ولنجک به علت قرار گیری بر روی توده بزرگ زمین لغزشی و در ضمن بدلیل گودالهای انباشت نخاله های ساختمانی تهران قدیم دارای شرایط مناسبی از نظر مقاومت خاک و عوامل ژئوتکنیکی نمی باشد و در صورت عدم دقت در طراحی و اجرای صحیح سازه بویژه فونداسیون ها براحتی گرفتار این مشکل می تواند بشود. البته علل دیگر هم مثل ضعف مصالح مصرفی، ضعف ستونها و تیرها و اتصال دیوار ها به قاب پیرامونی و غیره هم محتمل می باشد. منطقه ونک اما دارای شرایط دیگری برای رخداد چنین ترک ها و شکست هایی می باشد و آنهم وجود قنوات زیاد در منطقه که امکان شسته شدن خاک زیر فونداسیون ها و نشست نا همگون ساختمان و به تبع آن ایجاد ترک و ناپایداری بنا می باشد را دارا می باشد. همانطور که عرض شد، اگر طراحی و اجرای سازه و فونداسیونها درست باشد و از وال پست برای دیوارها استفاده شده باشد نباید این ترک ها عمدتا در این شکل رخ دهد و بنابراین جای نگرانی زیادی نمی باشد. ولیکن سفارش فوری و جدی به این دو منطقه این است که درصورتیکه ترک ها بویژه بین دیوار و ستونها قابل رویت است و در اتصال دیوار به قاب پیرامونی از وال پست استفاده نشده است و یا ترک در مرز سقف امتداد پیدا کرده حتما از نظر پایداری و برای امنیت بیشتر کنترلی صورت بپذیرد. این ترک ها اگر بدلیل شرایط خاک و نشست ناهمگون رخ داده باشند که عمدتا در این دو منطقه احتمال اصلی باید باشد، ترک ها عمدتا عمودی و در بعضی موارد در اثر ترکیب تنش ها امکان دارد حتی تا حدودی قطری هم باشند خصوصا در منطقه نزدیک به سقف یا کف ها، بنابراین ضرورت هوشیاری سفارش می شود. * استاد نمونه کشور در مهندسی سازه، زلزله و مدیریت بحران، بنیانگذار مقاوم سازی و مدیریت بحران در ایران و موسس انجمن زبدگان شهر در کشور منبع: yarikala.ir 1401/04/11 19:47:28 0.0 / 5 442 تگهای خبر: گرانی این مطلب یاری کالا را می پسندید؟ (0) (0) تازه ترین مطالب مرتبط قیمت جهانی طلا امروز 4 فروردین طلا رشد کرد لاهوتی: علت واردات بیشتر از نیاز برنج در کشور چیست؟ جنگ با گرما در تهران 90 سال قبل نگرانی زاکانی از وجود سه گسل فعال و بیش از 70هزار هکتار بافت ناپایدار در تهران نظرات بینندگان در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: پرسش: = ۵ بعلاوه ۳